물권과 채권의 배당 순위 공부해 봅시다 (가압류: 안분배당)
안녕하세요 베스트 프렌드입니다. 부동산 경매·공매가 진행될 때 법원이 진행하는 가장 마지막 순서는 배당입니다. 낙찰금액이 총 채권금액보다 많거나 대항력 있는 임차인이 없는 경우는 배당순서에 신경쓰지 않아도 되지만 만약 선순위 임차인이 있어 배당요구까지 했다면 배당을 모두 받는지 따져볼 필요가 있습니다. 왜냐하면 대항력 있는 임차인이 모두 배당을 받지 못한다면 배당받지 못한 만큼의 금액은 낙찰자가 부담해야 하기 때문입니다. 간혹 … Read more