수서역세권 개발 사업에 대해서 간단하게 정리를 합시다
요즘 뉴스를 접하면 환승센터 개발사업에 민간사업자가 지정된 누나 신혼희망타운 분양을 한다는 등 뉴스가 많고, 수서역을 이용하면 토목공사 하는 걸 볼 수 있고, 아파트 공사도 하는 걸 볼 수 있을 거예요.
먼저 사업의 투자 방식과 시행의 주최에 대해 말씀드리겠습니다.
크게는 공공투자와 민간투자로 나뉘어 사업을 실시하고 있습니다.
첫째，공공투자 부문은 약 2,500가구의 공공주택을 건설하는 ‘수서역세권 복합개발사업’입니다.
LH, SH, 코레일에서 주관하여 시행하고 있습니다.
민간투자 부문은 환승센터 복합개발사업으로 한화건설이 주관사가 되고 민간투자사들이 컨소시엄을 이뤄 시행하게 됩니다.
위치는 따로 설명이 필요 없기 때문에 장소도만 붙여 놓도록 하겠습니다.
사업계획의 평면도를 한 번 보시죠.
중앙에 하얀 점선이 ‘환승 센터 복합 개발 사업’입니다 면적은 35,000평입니다.
노란 점선이 공공주택을 짓는 수서역세권 복합개발사업입니다.
면적은 82,000평이고 밑에 하얀 점선이 삼성~동탄 간 GTX역 공사구간입니다.
위의 붉고 굵은 실선이 철도 차량기지로서 면적은 62,000평입니다.
(현재 철도차량기지로 사용중이며 향후 이전할 계획으로 행정절차 진행중)
평면도에서는 이하대로입니다.
좀 더 자세히 살펴봅시다.
먼저 환승센터 개발사업의 건설규모는 다음과 같습니다.
수서역세권 복합 개발 사업의 공공 주택 건설 규모는 다음과 같습니다.
공사 기간은 2023년~2026년입니다.
협상 결과에 따라서는 연장도 가능할 것으로 추정됩니다.
준공되면 아래 수서역은 힘든 모습으로 바뀔 것으로 기대하고 있습니다.
다음 포스팅에서는 수서역과 그 주변의 도시가치를 분석해보는 시간입니다.
주거지로선택하고있는지도알아보고차라리투자가치에대해생각해보는시간을갖겠습니다.
감사합니다 다음 포스팅 때 봐요